Bibliothèques des Prix

Cette page vous permet de consulter les bibliothèques de prix de votre organisation et d'ajouter vos propres bibliothèques. Les prix configurés ici sont utilisés par le moteur de calcul pour estimer les montants des travaux dans vos Plans Pluriannuels de Travaux (PPT).

Chaque bibliothèque est régionalisée : elle s'applique à une ou plusieurs régions géographiques, ce qui permet d'adapter les coûts aux réalités locales du marché du bâtiment.

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La bibliothèque Stonal : des prix de référence prêts à l'emploi

Stonal fournit une bibliothèque de prix de référence par défaut, couvrant les principaux postes de travaux du bâtiment. Ces prix sont établis à partir de données de marché et mis à jour annuellement par notre économiste.

Deux façons d'utiliser cette bibliothèque :

Utiliser les prix Stonal — ils sont immédiatement opérationnels et couvrent les postes courants. Aucune configuration n'est requise pour générer un premier PPT chiffré.
Ajouter votre propre bibliothèque de prix — si vos prix contractuels ou territoriaux diffèrent des références Stonal, vous pouvez créer une bibliothèque personnalisée (voir section "Ajouter une bibliothèque de prix" ci-dessous).

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Conseil de démarrage : commencez par vérifier les prix de référence Stonal sur quelques sites pilotes avant de déployer une bibliothèque personnalisée. Cela vous permet d'évaluer l'écart avec vos coûts réels et de prioriser les postes à recalibrer.

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Qu'est-ce qu'une bibliothèque des prix ?

Une bibliothèque des prix est un référentiel de coûts unitaires associés aux postes de travaux. Elle permet au moteur de calcul d'estimer automatiquement les montants des lignes de travaux générées dans vos PPT.

Chaque entrée de prix est définie par :

Le poste de travaux concerné (ex. remplacement chaudière, réfection toiture)
Le prix unitaire (en €) appliqué lors du calcul des montants
L'unité de mesure (Unité, m², ml, m³…) cohérente avec le poste de travaux associé

Chaque bibliothèque est également associée à un coefficient par défaut (ex. 1,5) — un multiplicateur appliqué globalement sur les prix de la bibliothèque.

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Pour chaque ajout ou modification de bibliothèque, vous devez actualiser les PPT pour refléter les changements réalisés.

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Les 2 types de bibliothèques

Deux types de bibliothèques de prix coexistent dans Stonal :

Type	Description	Actions disponibles
Bibliothèque Stonal	Prix de référence fournis et maintenus par Stonal, basés sur des données de marché. Communs à toutes les organisations.	Consultation uniquement (non modifiable, non supprimable)
Bibliothèque personnalisée	Bibliothèque créée par votre organisation, associée à une ou plusieurs régions géographiques.	Consulter, modifier et supprimer

Consulter la bibliothèque des prix

La page de paramétrage liste l'ensemble des entrées de prix disponibles pour votre organisation : prix Stonal et bibliothèques personnalisées.

Vous pouvez filtrer l'affichage par :

Type de bibliothèque (Stonal / personnalisée)
Poste de travaux associé

Cliquez sur une entrée pour afficher son détail : poste de travaux associé, prix unitaire et unité de mesure.

Ajouter une bibliothèque de prix

Si vos coûts diffèrent des prix de référence Stonal ou varient selon les territoires, vous pouvez créer une bibliothèque personnalisée :

Depuis la page de paramétrage des prix, cliquez sur Ajouter une bibliothèque
Renseignez les 3 champs :
- Nom de la bibliothèque — un libellé explicite (ex. Prix spécifique Paris Habitat)
- Région(s) de rattachement — une ou plusieurs régions auxquelles ces prix s'appliquent (ex. Île-de-France)
- Coefficient par défaut — un multiplicateur appliqué sur les prix de base (ex. 1,5)
Cliquez sur Créer — la bibliothèque est disponible et vous pouvez y saisir les prix par poste

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Évolution à venir : l'association entre une bibliothèque de prix et les sites de votre portefeuille sera automatisée selon la région géographique des résidences. Aujourd'hui, ce rattachement régional est manuel à la création.

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